CMB GROUP 41 (Integral Denver) – Dự án EB5 của Trung tâm vùng CMB

1. Tổng quan dự án CMB Group 41 – Integral Denver

  • Dự án hợp tác giữa CMB và Integral Development, LLC
  • Các dự án có cửa sổ kính trong suốt từ trần đến sàn với tầm nhìn tuyệt đẹp ra dãy núi Rocky, nội thất hoàn thiện sang trọng theo phong cách công nghiệp, hồ bơi kiểu khu nghỉ dưỡng, sân ngoài trời dành cho các buổi họp mặt cộng đồng và trung tâm thể dục phục vụ 24 giờ.
  • Tổng kinh phí dự án: 117.886.331 USD.
  • I-829 được phê duyệt vào tháng 10 năm 2023, khiến Integral Denver trở thành đối tác thứ 50 của CMB đạt được cột mốc này.

Thông tin chung về dự án:

a. Dự án Cherokee – Integral Denver

  • Dự án chung cư cao cấp đa năng cao 18 tầng tọa lạc tại trung tâm Tam giác vàng Denver, một trong những trung tâm văn hóa và đô thị hấp dẫn và sầm uất nhất miền Tây nước Mỹ.
  • Dự án bao gồm 49 căn hộ studio, 141 căn hộ 1 phòng ngủ, 76 căn hộ 2 phòng ngủ và 8 căn nhà liền kề.

b. Dự án Chestnut – Integral Denver

  • Dự án xây dựng khu chung cư gồm 108 căn hộ, tọa lạc tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của Denver, Riverfront Park/Union Station.
  • Nằm ở trung tâm khu thương mại của Omaha, bao gồm nhiều thành phần: khách sạn Marriott 333 phòng, bãi đậu xe, khu chung cư hiện đại và 1.765 mét vuông không gian thương mại và nhà hàng trên mặt tiền.

2. Tiến độ dự án

a. Dự án Cherokee:

Đã triển khai hoạt động đầu tư và xây dựng. Toàn bộ hoạt động xây dựng dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 1 năm 2017.

b. Dự án Chestnut:

Đã triển khai hoạt động xây dựng. Toàn bộ hoạt động xây dựng dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối quý 4 năm 2016.

Dự án Chestnut – Integral Denver

3. Điểm nổi bật của dự án

  • Cả hai tiểu dự án đều có vị trí chiến lược ở Denver, Colorado, Hoa Kỳ.
  • Dự án bao gồm việc xây dựng và phát triển hai tòa nhà dân cư cao cấp.
  • Toàn bộ vốn đầu tư đã sẵn sàng, và vốn EB5 được sử dụng để thay thế các khoản vay chi phí cao.
  • Được phát triển bởi CMB Regional Centers và Integral Denver, hai đơn vị uy tín và nổi tiếng trong lĩnh vực tiếp cận và phát triển dự án EB-5.
  • Yêu cầu:
    • Vốn vay EB5: Tối đa 24 triệu USD
    • Số lượng nhà đầu tư: 48 nhà đầu tư
    • Việc làm tạo ra: 800 (ước tính từ giai đoạn phát triển và xây dựng)
  • Cơ cấu vốn an toàn:
    • Nguồn vốn của Chính phủ
    • Dự án Chestnut nhận được hỗ trợ giảm thuế thông qua chương trình Tín dụng Thuế Nhà ở Giá cả phải chăng với các nhà tài trợ bao gồm chính quyền Thành phố Denver, Sở Phát triển Kinh tế Thành phố Denver và Cơ quan Nhà ở Tiểu bang Colorado.
    • Trong hầu hết các trường hợp EB-5, một dự án có nguồn tài chính ngân hàng bảo đảm sẽ mang lại cơ hội thành công cao hơn và rủi ro thấp hơn cho nhà đầu tư. Yếu tố này làm tăng khả năng nhà đầu tư có được Thẻ xanh vĩnh viễn.
    • Trong dự án của CMB, toàn bộ vốn chủ sở hữu và vốn EB5 đã được cung cấp. Khi nhà đầu tư EB5 đầu tư vào dự án, họ thay thế vốn ban đầu của chủ sở hữu. Nếu vốn EB5 không đủ, vốn chủ sở hữu sẽ được sử dụng để duy trì dự án.
Vị trí dự án
Cơ cấu vốn của dự án Nhóm 41- Denver Colorado

4. Giới thiệu về CMB và 2 Nhà Đầu Tư

CMB là trung tâm vùng EB-5 hoạt động lâu đời nhất trong thị trường EB-5 với hơn 25 năm kinh nghiệm. CMB đã đạt được hơn 5.000 phê duyệt cho đơn I-526, hơn 1.900 phê duyệt đơn I-829 và đã trả lại hơn 1 tỷ USD vốn đầu tư cho các nhà đầu tư.

>>> Website CMB: https://www.cmbeb5visa.com/

Integral Development, LLC – tập đoàn chuyên về bất động sản và các dịch vụ liên quan tại các thị trường lớn trên khắp nước Mỹ. Integral có kinh nghiệm đầu tư hơn 5 tỷ USD vào các khu đô thị được quy hoạch, các công trình xây dựng giao thông công cộng và các dự án đa chức năng trên toàn quốc. Integral là chủ đầu tư chính của nhiều dự án quy mô lớn với các sản phẩm chính bao gồm dự án dành cho nhiều gia đình, nhà ở cho người già, sinh viên cũng như các cơ sở bán lẻ, văn phòng và du lịch, bãi đậu xe và các dự án cơ sở hạ tầng khác. Thông qua mối quan hệ cấp cao và lâu dài với các cơ quan chủ chốt của chính phủ, Integral đã hợp tác chặt chẽ với các tổ chức công thông qua quan hệ đối tác công tư, đầu tư vốn và nguồn lực một cách sáng tạo vào các dự án cơ sở hạ tầng cũng như các khu vực được quy hoạch trên khắp đất nước.

>>> Website Integral Real Estate LLC: https://integral-online.com/

Tập đoàn Bất động sản Wanxiang America là một công ty đầu tư bất động sản năng động, chuyên về bất động sản cơ hội và giá trị gia tăng. Cơ cấu tổ chức phẳng của WAEG, nguồn vốn tùy ý rộng rãi và các giá trị cốt lõi cho phép mang lại trải nghiệm đầu tư hiệu quả rõ rệt và được cá nhân hóa cao. Kể từ khi thành lập năm 2010, WAEG đã đầu tư hơn 1 tỷ USD vốn cổ phần vào gần 100 khoản đầu tư bất động sản thương mại trên khắp Hoa Kỳ.

>>> Website Wanxiang America: https://wanxiangamericarealestate.com

Trong thị trường EB-5, Trung tâm vùng CMB và Tập đoàn bất động sản Wanxiang America (WareG) là hai trong số những đối tác cộng tác thành công nhất. Các dự án do CMB phát triển có tỷ lệ phê duyệt 100% cho cả giai đoạn I-526 và I-829 cho nhà đầu tư EB-5.

US Direct IMM là đối tác chính thức của trung tâm vùng CMB. Liên hệ ngay qua số điện thoại 0907 635 834 để được MIỄN PHÍ TƯ VẤN EB5 cùng với chuyên gia di trú Mỹ 25 năm kinh nghiệm.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Liên hệ Close
Đăng ký