Tổng quan về dự án Group 81 – Inland Empire Industrial
- Dự án hợp tác thứ 35 giữa CMB và Hillwood
- Toạ lạc trong khu công nghiệp hậu cần phát triển nhanh nhất trên thế giới, Inland Empire
- Tổng chi phí dự án: $261,368,158
- Tổng diện tích: 109.429 mét vuông
- Dự án đang được thi công và dự kiến hoàn thành vào quý 2 năm 2023
- Quỹ đầu tư EB-5: $68,000,000 (85 nhà đầu tư)
Lý do nên lựa chọn dự án CMB Group 81
Bản vẽ thi công của ba dự án GWS7 , GWS8 (San Berdiano, CA) và NAPA (Rancho Cucamonga, CA)
theo thứ tự từ trái qua phải
Vị trí chiến lược đảm bảo sự thành công của các tiểu dự án
Cả 3 tiểu dự án đều nằm trong Inland Empire, khu vực kho bãi và thị trường phân phối lớn nhất ở Mỹ.
- Giữa 2 cảng biển lớn nhất nước Mỹ – Los Angeles & Long Beach
- Gần các sân bay quốc tế – LA, SanBernardino, Ontario
- Sân bay chở hàng, đường cao tốc Railyard và liên tiểu bang
80% hàng hóa nhập khẩu của California được phân phối qua khu vực này
- Tỷ lệ trống kho hàng hạn chế, thuộc nhóm thấp nhất trên toàn quốc
- Theo báo cáo của Cushman & Wakefield: 0,6% tỷ lệ trống
Phát triển bởi trung tâm vùng CMB và Tập đoàn Hillwood
CMB là trung tâm vùng EB-5 hoạt động lâu đời nhất trong thị trường EB-5 với hơn 25 năm kinh nghiệm. CMB đã đạt được hơn 5.000 phê duyệt cho đơn I-526, hơn 1.900 phê duyệt đơn I-829 và đã trả lại hơn 1 tỷ USD vốn đầu tư cho các nhà đầu tư.
>>> Website CMB: https://www.cmbeb5visa.com/
Hillwood Development được biết đến là một trong những nhà phát triển lớn nhất và thành công nhất tại Hoa Kỳ. Tập đoàn đã và đang phát triển các dự án cho hơn 90 công ty thuộc danh sách Fortune 500 hoặc Global 500, bao gồm: Amazon, FedEx, Pepsico, GE, Starbucks, Walmart và Wayfair ….
>>> Website Hillwood Development: https://www.hillwood.com/
Trong thị trường EB-5, Trung tâm vùng CMB và Tập đoàn Hillwood được biết đến là hai đơn vị có sự hợp tác lâu dài và thành công nhất. Các dự án được hai bên cùng phát triển mang lại tỷ lệ chấp thuận 100% ở cả hai giai đoạn I-526 và I-829 cho Nhà đầu tư EB-5.
Dự án đáp ứng được yêu cầu về công việc được tạo ra của USCIS
- Yêu cầu việc làm được tạo ra dành cho dự án CMB Group 81: 850
- Tạo công việc cần thiết: 1087
- Việc làm trực tiếp được tạo ra: 295
- Việc làm gián tiếp được tạo ra: 791
- Tỷ lệ công việc dôi dư: 27.88%
Cấu trúc vốn chắc chắn
Cơ cấu vốn đầu tư của dự án được chia thành vốn vay cao cấp từ ngân hàng (67%), vốn vay EB-5 từ 85 nhà đầu tư (26%) và vốn cổ phần từ nhà phát triển (7%)
Trong hầu hết các trường hợp EB-5, một dự án có nguồn vốn ngân hàng bảo đảm dẫn đến cơ hội thành công của dự án cao và ít rủi ro hơn cho các nhà đầu tư. Yếu tố này làm tăng cơ hội cho nhà đầu tư nhận được Thẻ Xanh vĩnh viễn
Trong dự án của CMB, toàn bộ vốn chủ sỡ hữu và vốn EB5 hiện đã được cung cấp đầy đủ. Khi các nhà đầu tư EB5 đầu tư vào dự án thì sẽ thay thế vốn gốc của chủ sở hữu. Trường hợp vốn EB5 chưa đủ thì vốn gốc chủ sở hữu sẽ được sử dụng để duy trì dự án.
>>> Đây là điểm mạnh của dự án Group 81
US Direct IMM là đối tác chính thức của trung tâm vùng CMB. Liên hệ ngay qua số điện thoại 0907 635 834 để được MIỄN PHÍ tư vấn EB5 cùng với chuyên gia di trú Mỹ 25 năm kinh nghiệm
